Byt se nachází v lokalitě Praha 3 – Žižkov, v bezprostřední blízkosti parku Parukářka. Jde o jednotku 1+1 o podlahové ploše 43,5 m² ve 5. NP (fakticky 4. patro od vstupu) cihlového domu z 50. let bez výtahu. K bytu náleží sklep 1 m². Hlavní charakteristiky bytu a domu:
- Stav bytu: Kompletně zrekonstruován v roce 2016 (nové rozvody elektřiny, renovovaná koupelna, nová kuchyňská linka atd.). Byt je také plně vybaven nábytkem a spotřebiči, připraven k nastěhování.
- Dispozice: Obývací pokoj + samostatná kuchyň (1+1), bez balkónu.
- Podlaží: Poslední obytné patro (5. NP) v domě bez výtahu (momentálně se zvažuje a hlasuje o dostavbě výtahu).
- Vytápění: Úsporné, s nízkými náklady (díky menší ploše a kvalitní rekonstrukci zajišťující dobré zateplení).
- Stav domu: Dobře spravovaný SVJ (společenství vlastníků jednotek), pravidelně udržovaný dům. Dům nemá výtah, což může snižovat komfort, ale plánovaná instalace výtahu by do budoucna hodnotu bytu zvýšila.
Lokalita: Atraktivní okolí – klidná část Žižkova u parku Parukářka, s výbornou dopravní dostupností (blízké zastávky MHD, nedaleko metro Flora nebo Želivského) a nově budovanou občanskou vybaveností v okolí (projekty Na Vackově apod.).
