
Prodej · Dům · 4+kk
Prodej rodinného domu 4+kk, 173 m², Havlíčkova Borová
Havlíčkova 44, 582 23 Havlíčkova Borová
Cena na vyžádání
Chcete znát tržní hodnotu své nemovitosti? Získejte odhad zdarma
Karlštejnská 121, 252 17 Tachlovice









a dalších 10 fotografií
Starší dům 1+1 o užitné ploše 60 m² stojí na pozemku 723 m². Uvnitř je jedna obytná místnost, kuchyně s novou kuchyňskou linkou, koupelna s komorou, samostatná toaleta a chodba; k domu patří i sklep a půdní prostor. Na zahradě stojí garáž určená k demolici a dvě drobné stavby cca 40 m², které dříve sloužily jako chlévy pro zvířata. Dům má novou střechu (krytina i krov) mimo to je ale v původním stavu, — počítejte buď s celkovou rekonstrukcí, nebo s demolicí a stavbou nového domu na uvolněném místě.
Co se jen tak nepořídí, je vzrostlá zahrada: velké stromy, které novostavbě běžně chybí i po letech. Inženýrské sítě jsou vyřešené, dům je připojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Ohřev vody a topení nyní zajišťuje plynový kondenzační kotel.
- Pozemek 723 m² se vzrostlými stromy a soukromou zahradou. - Možnost rekonstrukce nebo výstavby nového domu až do cca 217 m² zastavěné plochy. - Kompletní sítě: voda, kanalizace, elektřina i plyn. - D5 jen 3 km, Praha autem přibližně 20–25 minut. - Vlak z Nučic, vzdálených necelé 2 km, jede na Smíchov zhruba 30 minut.
Pozemek nabízí dvě cesty. Když vám bude stačit menší metráž, dá se stávající dům zrekonstruovat na pohodlné bydlení pro dva. Případně vybudovat podkroví na stávající půdě a vybudovat další dva až tři pokoje. Pokud chcete víc prostoru, územní plán tu umožňuje postavit samostatně stojící rodinný dům (plocha bydlení venkovského charakteru, BV.1) — o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím a šikmou střechou, která ladí s okolní zástavbou. Zastavět lze až 30 % pozemku, tedy zhruba 217 m² zastavěné plochy, a využít až 35 % na zpevněné plochy (kolem 253 m²); zbytek zůstává zahradě. Novostavbu si můžete navrhnout s terasou a prosklením do zahrady — parcela na to má tvar i klid. Vážným zájemcům rád předám podrobný rozbor možností výstavby i prověření parametrů přímo pro tuto parcelu.
Tachlovice jsou malá obec v okrese Praha-západ, kde přímo v místě najdete školku, základní školu, obchod, poštu i knihovnu. Pro větší nákupy, lékaře a lékárny je to pět minut autem do Rudné. Do Prahy se dostanete snadno: vlakové nádraží v Nučicích je necelé 2 km od domu a na Smíchov dojedete zhruba za půl hodiny, obcí jezdí i autobusy PID. Nájezd na dálnici D5 (sjezd Rudná) máte 3 km daleko — autem jste mimo špičku v Praze za 20 až 25 minut
Karlštejnská 121, 252 17 Tachlovice
Vybrané podle lokality, druhu a cenové hladiny.

Prodej · Dům · 4+kk
Havlíčkova 44, 582 23 Havlíčkova Borová
Cena na vyžádání

Prodej · Dům · 7+1
Skorkov 84, 294 74 Skorkov
11 990 000 Kč

Prodej · Byt · 2+1
Proutěná 418/37, Újezd u Průhonic, 149 00 Praha-Praha 415, Česko
6 490 000 Kč
Žádný z uvedených kontaktů vám nevyhovuje? Napište mi prostřednictvím formuláře — odpovím do 24 hodin. Pokud potřebujete odpověď ihned, raději zavolejte.