Daně a účetnictví
Je fond oprav daňově uznatelný náklad?
Kdy je fond oprav daňový výdaj hned a kdy až přes odpisy. Rozhoduje, na co SVJ peníze použije. S příklady i tím, co po SVJ chtít.
· 4 min čtení
Zajímavosti ze světa nemovitostí
Co potřebujete vědět, než budete kupovat, prodávat nebo pronajímat. Píšu o tom, na co v praxi narážím.
Rady a tipyÚroky z kauce u nájmu: co říká zákon a jak se vyhnout sporům
Má nájemce nárok na úroky z kauce? Co skutečně říká § 2254 občanského zákoníku, jak se určuje sazba a jak předejít sporům.
· 4 min čtení
Právo v realitáchGaranční fond advokátních úschov od 2026 | Jak chrání kupující nemovitostí
Od roku 2026 funguje Garanční fond advokátních úschov. Co kryje, jaké má limity a co znamená pro bezpečný převod nemovitosti.
· 3 min čtení
Daně a účetnictví📝 Daňové přiznání z pronájmu 2025 – krok za krokem
Jak správně zdanit příjmy z pronájmu za rok 2025 (§9): co je příjem, paušál vs. skutečné výdaje, příloha č. 2 a termíny podání v roce 2026.
· 5 min čtení
Právo v realitáchVyšší limity pro drobné opravy v nájmu od roku 2026: co se mění a na co si dát pozor
Od ledna 2026 platí vyšší limity pro drobné opravy v nájmu. Nové částky, co se mění pro obě strany a co zkontrolovat ve smlouvě.
· 3 min čtení
Právo v realitáchJak získat výpis z katastru nemovitostí online i offline – průvodce pro laiky
Kde a jak získat list vlastnictví online i na úřadě, kolik stojí a který typ výpisu potřebujete ke koupi nemovitosti.
· 2 min čtení
Právo v realitáchCo všechno prozradí list vlastnictví (LV) a jak ho číst krok za krokem
Co znamenají části A až E listu vlastnictví, kde hledat břemena a exekuce a jak ověřit, že prodávající je opravdu vlastník.
· 5 min čtení
Právo v realitáchProč si ověřit přístup k nemovitosti dřív, než podepíšete rezervaci
Nemovitost bez právně zajištěného přístupu je prakticky neprodejná. Jak ho ověřit dřív, než podepíšete rezervační smlouvu.
· 2 min čtení
Právo v realitáchJak poznat, že prodávající má dluhy a může vás ohrozit
Jak poznat, že prodávající má dluhy a může ohrozit koupi vaší nemovitosti. Návod, jak zjistit exekuci nebo insolvenci online.
· 2 min čtení
Právo v realitách5 nejčastějších právních vad při koupi nemovitosti a jak je odhalit
5 nejčastějších právních vad při koupi nemovitosti a jak je odhalit. Praktický průvodce kontrolami v katastru, exekucích a smlouvách.
· 2 min čtení
Rady a tipy11 nejčastějších chyb při koupi a prodeji nemovitosti
Jedenáct chyb, které při koupi a prodeji nemovitosti stojí desítky tisíc. Jak je poznat včas a čemu se vyhnout.
· 3 min čtení
Právo v realitáchNovela stavebního zákona 2025 – co potřebujete vědět jako majitel nemovitosti?
Co novela mění pro majitele nemovitostí: víc staveb svépomocí, širší okruh drobných staveb a nové povinnosti u nebytových budov.
· 2 min čtení
Daně a účetnictvíNová pravidla DPH (2025) – co potřebujete vědět jako majitel nemovitosti?
Zjistěte vše důležité o nových pravidlech DPH při prodeji novostaveb, pozemků či rekonstruovaných nemovitostí a vyhněte se problémům při prodeji.
· 1 min čtení
NovinkyRůst cen prodávaných bytů v roce 2025
Ceny bytů v ČR dál rostou – podívejte se na data, regionální rozdíly i aktuální rady pro prodávající a investory.
· 4 min čtení
Rady a tipyPrověřování nájemce – krok za krokem
Objevte můj ověřený systém prověřování nájemců – 7 kroků, jak se vyhnout problémům a zajistit si spolehlivé nájemníky.
· 3 min čtení
Rady a tipyJak správně vypočítat plochu bytu při ocenění nemovitosti - nejčastější lež v inzerátech
Jak se počítá s plochou nemovitosti při ocenění? Inzeráty často uvádí celkovou plochu včetně teras nebo balkonů, je to správně?
· 6 min čtení
ArchitekturaNovostavby Prahy – přehled deseti nejpozoruhodnějších
Deset staveb, které za poslední dekádu změnily tvář Prahy — od Štvanické lávky po Masaryčku — a proč zvyšují hodnotu okolí.
· 3 min čtení
Daně a účetnictvíDaňové přiznání z pronájmu 2024 – krok za krokem
Jak krok za krokem vyplnit daňové přiznání z příjmů z pronájmu podle § 9 za rok 2024. Praktický příklad, paušální vs. skutečné výdaje a důležité lhůty.
· 9 min čtení
Právo v realitáchAktuality: právo a reality 1# - novinky v advokátních úschovách a zrušení trvalého pobytu nájemce
Novela advokátních úschov a návod, jak zrušit trvalý pobyt bývalého nájemníka. Dvě změny, které se hodí vlastníkům i makléřům.
· 2 min čtení
Daně a účetnictvíDaň z prodeje nemovitosti a další náklady, o kterých byste měli vědět
Daň z prodeje nemovitosti a další náklady, o kterých byste měli vědět. Jak se připravit na prodej, ušetřit a na co si dát pozor.
· 5 min čtení
AnalýzyRealitní trh v Praze 2025: prognózy vývoje cen a kdy je nejlepší čas prodat
Prodávající stojí opět před klíčovou otázkou: kdy je nejlepší čas prodat svou nemovitost, aby dosáhli maximálního zisku?
· 9 min čtení
AnalýzyInvestice do nemovitostí. Vyplatí se ještě?
Přemýšlíte jestli pořídit investiční nemovitost? Tento článek vám poskytne detailní analýzu ve srovnání s dalšími investičními nástroji.
· 3 min čtení
Právo v realitáchLegislativní změny v roce 2025
Přehled změn v legislativě týkající se nemovitostí v roce 2025. Stručný a rychlý souhrn pro každého majitele nebo investora.
· 2 min čtení
Daně a účetnictvíPlatíte daň z pronájmu? Zbytečně.
Pronajímáte nemovitost a platíte daň z příjmu? Používáte paušální výdaje? Chyba! V tomto článku se věnuji, jak ideálně neplatit daně žádné.
· 2 min čtení
Odebírat můžete i přes RSS.